Експертна думка Той самий місяць – коли нерухомість в Україні стає доступнішою
Експертка розповіла, чи існують "правильні" місяці для купівлі нерухомості
Фото: Pexels
Знайти вигідну пропозицію та зробити покупку житла максимально раціональною можна завдяки правильному підходу до вибору часу купівлі та розуміння ринкових механізмів
Плануючи придбати нерухомість люди пильно стежать за ситуацією на ринку. До того ж у пошуках вигідної угоди багато хто сподівається зекономити, вибравши "правильний" час для купівлі. Оскільки є поширена думка, що існують певні місяці, коли ціни на квартири є найнижчими. Та чи справді це так?
На цю тему журналісти сайту Новини Pro поспілкувалися з оглядачкою ринку нерухомості Вікторією Берещак.
Чи існує час, коли ціни на квартири найнижчі
На думку Вікторії Берещак, переконання про існування певних "вдалих" місяців для купівлі нерухомості – це не більше ніж маркетинговий хід. Оскільки насправді таких періодів, коли варто купувати, наприклад, лише в грудні або лютому, не існує.
Читай також
Експертка додала, що завдяки маркетингу забудовники намагаються збільшити попит на житло. Особливо це було актуально до початку повномасштабної війни. Та все ж вона зазначила, що маркетингова активність все ж відіграє свою роль.
У певні періоди року маркетологи можуть пропонувати знижки на квартири, які не так легко продаються.
Це можуть бути великі трикімнатні квартири, які менш популярні серед покупців, порівняно з класичними однокімнатними квартирами площею 45-50 квадратних метрів.
Такі періоди часто збігаються з початком бізнес-сезону, новорічними святами або іншими подіями, що стимулюють попит, як, наприклад, День святого Валентина чи восьме березня.
Однак, це не означає, що ціна знижена через низьку якість або проблеми з житлом. Це скоріше спосіб привернути увагу покупців до менш ліквідних об'єктів, – зазначила експертка.
Чи варто користуватися знижками від забудовників
Знижки на нерухомість – це не завжди щось підозріле. Часто це просто один з інструментів прайс-менеджменту, який допомагає продавцям залучити покупців і оживити ринок.
За словами Вікторії Берещак, у знижках та дисконтах немає нічого поганого. Проте, ними потрібно користуватися з розумом. І у такому разі вам вдасться укласти вигідну угоду, заощадивши певну суму грошей.
Тобто, насправді якихось "правильних" місяців для покупки нерухомості немає. І є лише певні періоди, коли забудовники хочуть підвищити активність або ж продати не ліквідні квартири.
Раніше Новини Pro повідомляли, яке житло набуде популярності через 10 років. Також ми поспілкувалися з експерткою та дізналися, що буде з цінами на квартири до кінця року і коли краще купувати житло.