Украинцам будут по-новому предоставлять ипотеку: кто сможет взять кредит на жилье

Кабинет Министров предусмотрел изменения в механизме доступного кредитования на покупку жилья. Украинцам разрешили платить первый взнос за счет жилищного сертификата, а также запретили присваивать дома, принадлежащие к памятникам архитектуры.

Детали рассказал народный депутат Алексей Гончаренко в Telegram-канале.

Министерство финансов создало так называемую "Украинскую финансовую жилищную компанию" в 2020 году, чтобы внедрять кредитные механизмы получения гражданами доступного жилья. И теперь Кабмин ввел нововведения в условия обеспечения ипотекой украинцев. Это касается, но не ограничивается, государственной программы "єОселя".

Следует знать о таких изменениях:

• список заемщиков расширили за счет членов семьи ВПЛ первой степени родства при условии, что кредит предоставляется для покупки жилья в пользу внутренне перемещенного лица;
• первый взнос уменьшили с 20% до 10% для молодежи – лиц до 25 лет включительно;
• запретили присваивать жилье, принадлежащее к памятникам архитектуры;
• возраст объекта недвижимости, который планируют купить члены семьи ВПЛ первой степени родства по программе "єОселя", не может превышать 3 года;
• ввели льготный период для ставки 7% в течение первых 10 лет с даты заключения кредитного договора, после чего до конца действия сделки ставка будет равна 10%;
• установили период действия компенсационной ставки 3% в течение 10 лет, после чего размер увеличивается до 6% годовых;
• предусмотрели возможность уплатить первый взнос за счет жилищного сертификата.

Кому выдают льготную ипотеку

По государственной программе льготного кредитования банковские учреждения выдают деньги на приобретение объекта недвижимости. Присоединиться могут не все украинцы: ставка 3% действует для военнослужащих, научных сотрудников, педагогов и медицинских работников.

Годовая ставка 7% действует для внутренне перемещенных лиц, ветеранов войны и членов их семей, а также граждан, не имеющих собственного жилья либо его площадь меньше установленного лимита.

Кредит утверждают совершеннолетним украинцам, не состоящим в санкционных списках и не участвующим в других программах финансирования по обеспечению жильем. Подача заявки осуществляется онлайн с помощью функционала мобильного приложения "Дія".

Необходимо определиться с банком, выбрать квартиру или дом, предоставить полный пакет документов, пройти проверку платежеспособности и подписать договор. После этого кредитные средства поступят на счет продавца недвижимости.

Ранее сайт Новини Pro писал, кто из украинцев может не платить проценты, штрафы и пеню по кредиту. Также мы сообщали, что ПриватБанк запустил программу "Теплые кредиты" и рассказывали, кому дадут деньги на энергооборудование.