Українцям нарахували 6,7 мільярда податку: хто має сплатити до 30 серпня

Українське законодавство зобов'язує громадян сплачувати податки за "зайві" квадратні метри нерухомості. Державна податкова служба (ДПС) на 1 серпня 2024 року підготувала більше ніж 3,5 мільйона податкових повідомлень-рішень щодо оподаткування нерухомого майна, відмінне від земельної ділянки.

Про це йдеться у відповіді ДПС на запит ЕП.

Повідомлення про необхідність платити податок отримали майже 2 мільйони громадян, а загальна сума нарахованого податку склала 6,7 мільярда гривень.

При цьому зазначається, що сума податку на нерухомість постійно зростає. Для порівняння, у 2023 році нарахована сума становила на 2,6 мільярда гривень менше, а у 2022 році – на 4,4 мільярда менше.

Чи справно українці сплачують податок на нерухомість

Попри значні суми нарахувань, реальні надходження до бюджету значно менші. Наприклад, у 2022 році ДПС нарахувала 2,3 мільярда гривень податку, але фактично до бюджету надійшло лише 1,2 мільярда.

У 2023 році нарахування становило 4,1 мільярда гривень, водночас надходження – лише 2,8 мільярда.

Це свідчить про те, що українці не завжди вчасно сплачують податки на нерухомість або навіть намагаються уникнути їхньої сплати.

Хто та скільки має платити

Податок на нерухомість є місцевим податком і сплачується раз на рік. База оподаткування – площа нерухомості, що перевищує встановлені законом межі:

• 60 квадратних метрів для квартири;
• 120 квадратних метрів для будинку;
• 180 квадратних метрів для комбінації квартира+будинок.

За кожен "надлишковий" квадратний метр сплачується не більше 1,5% від мінімальної заробітної плати за звітний рік.

У 2024 році податок сплачується за підсумками 2023 року, а ставка податку складає не більше 100,5 гривень за квадратний метр.

При цьому, для великих об'єктів нерухомості (понад 300 квадратних метрів для квартир та 500 квадратних метрів для будинків) передбачено додатковий податок у розмірі 25 тисяч гривень на рік.

Які штрафи передбачені за несплату податку

У податковій нагадали, що податок потрібно платити протягом 60 днів з моменту отримання повідомлення-рішення. Тобто, не пізніше 30 серпня.

У разі затримки з оплатою передбачені штрафні санкції: 5% від суми боргу при затримці до 30 днів та 10% при затримці понад 30 днів.

Раніше ми повідомляли, що в Україні викрили нову схему несплати податків.Також ми писали, що чекає на власників квартир в Україні та чи спішити з продажем.